4'300'000
8 pièces Maison individuelle à Thônex
CHF4'300'000
Description
Superbe propriété contemporaine au calme, à Thônex
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 8 pièces située au coeur de Thônex, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant 340m2 utiles, elle offre 5 spacieuses chambres. Cette propriété est idéale pour une grande famille recherchant confort et intimité. L'architecture moderne et les aménagements de qualité assurent une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans chaque espace de vie.
La maison bénéficie d'installations haut de gamme incluant un jacuzzi et une splendide piscine extérieure entourée d'un jardin arboré de 1507m2, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le parc et les montagnes environnantes, tout en garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports, cette maison exclusive représente une opportunité rare à Thônex pour vivre dans un cadre alliant luxe, nature et modernité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 222 m²
- Surface du terrain
- 1'507 m²
- Pièces
- 8
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Piscine
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'300'000
- Prix au m²
- CHF 19'369
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Emplacement
1226 Thônex
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
44 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'667 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Tom AUCOUTURIER
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ID: 236073Ref: 87114330