1'190'000
CHF1'190'000
Dans un quartier résidentiel calme et attractif sur Haldenweg 2 à 4441 Thürnen, cette maison unifamiliale bien entretenue se présente avec une surface habitable d'environ 148 m² et un volume de construction de 730 m sur un terrain de 376 m². La propriété, construite en 1997, a été agrandie en 2008 avec une extension au sous-sol et un jardin d'hiver au rez-de-chaussée.
La maison convainc par une disposition des pièces bien pensée, des salons lumineux et un extérieur aménagé avec soin. La cheminée confortable dans le salon et le jardin d'hiver contribuent également au haut niveau de confort de vie. L'offre de pièces attrayante est complétée par des pièces secondaires polyvalentes, un garage et un parking extérieur.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec de l'espace pour les vêtements et le rangement. À proximité se trouve les toilettes pour les invités, qui complètent idéalement le salon. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour les besoins quotidiens. Le cœur de cet étage est le salon et la salle à manger spacieux. Les grandes fenêtres procurant un agréable sentiment d'espace et laissant entrer beaucoup de lumière du jour. Pour une atmosphère particulièrement accueillante, la cheminée dans le salon est responsable, qui crée une ambiance confortable, surtout pendant les mois plus froids. Du salon, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver, qui étend l'espace de vie et offre un refuge protégé en toute saison. La terrasse ensoleillée et les autres espaces extérieurs dans le jardin aménagé avec soin vous invitent à vous attarder.
Grenier
Dans le grenier, trois chambres bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres pour les invités ou bureaux à domicile. Les dimensions de pièce agréables offrent des possibilités de mobilier polyvalentes et créent une atmosphère accueillante. La salle de bain spacieuse avec baignoire et douche assure un haut niveau de confort de vie.
Sous-sol
Le sous-sol offre beaucoup plus que des caves classiques. Notamment, la pièce chauffée spacieuse, qui peut être utilisée de diverses manières.
Cette zone est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. En outre, un atelier spacieux avec accès direct à l'extérieur, un abri anti-aérien et une salle technique et de buanderie sont disponibles. Les nombreuses pièces secondaires offrent beaucoup d'espace de rangement et des conditions idéales pour les loisirs, les travaux manuels ou les besoins d'espace supplémentaires.
La propriété a été continuellement rénovée et améliorée grâce à des investissements ciblés. Elle se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et bien conservé.
Laissez-vous inspirer
Plus de photos et d'informations sont disponibles sur remax.ch et newhome.ch. Si vous êtes intéressé, veuillez demander la documentation de vente. N'oubliez pas également de noter la visite virtuelle 3D.
Le prix demandé est supérieur de 21,4% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
980'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Haldenstrasse 2 4441 Thürnen
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Giacinto Forastefano