240'000
CHF240'000
Maison au cœur de Torricella, située au centre historique du village et idéale pour ceux qui recherchent une habitation authentique en Tessin, et en même temps , avec des services facilement accessibles.
Cette charmante maison de 2,5 pièces se caractérise par ses caractéristiques architecturales typiques et l'atmosphère chaude et traditionnelle d'un bâtiment de noyau. Une solution parfaite en tant que deuxième maison ou investissement immobilier avec un budget limité.
La maison de 2,5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le salon avec des poutres apparentes, la cuisine avec une connexion pour la machine à laver et la salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, équipée d'un petit mezzanine qui peut servir de coin lecture ou d'espace de travail à domicile, et accès au balcon. À l'extérieur, il y a un patio avec une table en pierre.
La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.
La maison est en bon état. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est garanti par un poêle à pellets situé au rez-de-chaussée.
L'emplacement est calme et peu fréquenté, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services et des connexions.
MESURES
Surface habitable : 50 m²
Ref : V-CL-TOR-CDD-50
Le prix demandé est inférieur de 20% à la médiane des .
Cette annonce240'000 CHF
300'000 CHF
Médiane
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6808 Torricella-Taverne
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026