1'200'000
CHF1'200'000
Dans le cadre enchanteur et verdoyant de Torricella-Taverne, nous proposons à la vente cette spacieuse maison unifamiliale de 6 pièces, immergée dans la tranquillité et la nature du Tessin. Située sur un terrain généreux de 1'000 m², la propriété représente la solution idéale pour les familles à la recherche de privacité et d'espaces à personnaliser. La position stratégique allie la sérénité d'un contexte résidentiel à la commodité quotidienne, avec les écoles (969 m), le supermarché (908 m) et les principaux services facilement accessibles à pied ou en quelques minutes.
Construite en 1973, la structure se présente comme devant être rénovée, offrant un excellent potentiel de modernisation et de valorisation énergétique. La distribution interne comprend une cuisine spacieuse, un salon accueillant, 5 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain. Les espaces extérieurs et accessoires sont l'un des points forts : un grand jardin privé accueille une pergola caractéristique avec cheminée pour des moments conviviaux agréables à l'extérieur, une terrasse de 10 m², une buanderie, une cave et un double garage pratique avec espace de stationnement supplémentaire.
Cette offre de propriété se distingue par :
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Maddalena Stella
Le prix demandé est supérieur de 16,5% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'030'000 CHF
Médiane
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6808 Torricella-Taverne
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026