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Un refuge au coeur des crêtes jurassiennes 2'520 m² de nature
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CHF450'000

2 pièces · 67 m²

2 pièces Chalet à La Tanne

Jeanbrenin 91, 2720 La Tanne

Description

Un refuge au coeur des crêtes jurassiennes 2'520 m² de nature

Situé à Jeanbrenin 91, sur la commune de Corgémont, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel particulièrement remarquable, au coeur des crêtes du Jura bernois.

Implanté sur une généreuse parcelle d'environ 2'520 m², il offre un cadre rare, entouré de nature et largement préservé de l'agitation. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable pied-à-terre au vert, notamment comme résidence secondaire.

Construit en 1963 et rénové en 2021, le chalet développe environ 66,5 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux.

Distribution

Sous-sol

Le sous-sol accueille les installations techniques ainsi qu'un espace de rangement pratique. Une terrasse permet également de profiter directement des extérieurs et de l'environnement naturel.

Rez-de-chaussée

Le niveau principal se compose d'un séjour avec espace repas, d'une petite cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le salon bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère particulièrement agréable durant les mois plus frais.

Étage

L'étage comprend une chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, par exemple un lit double et un lit simple, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand balcon prolonge cet étage et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Une mezzanine complète l'espace et offre la possibilité d'aménager environ deux couchages supplémentaires, ce qui permet au chalet d'accueillir facilement famille et invités malgré sa surface contenue.

Un environnement exceptionnel

Le principal atout de cette propriété réside incontestablement dans sa situation.

Entouré de verdure, avec une vaste parcelle de 2'520 m², le chalet bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et d'un véritable sentiment d'espace et de liberté.

La terrasse, le balcon et les nombreux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du paysage, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour apprécier le calme des lieux.

Caractéristiques principales

  • Situation à Jeanbrenin 91, commune de Corgémont
  • Environnement exceptionnel en pleine nature
  • Parcelle d'environ 2'520 m²
  • Environ 66,5 m² habitables
  • Construction de 1963
  • Rénovation en 2021
  • Séjour avec cheminée
  • Petite cuisine
  • 1 chambre
  • Mezzanine permettant des couchages supplémentaires
  • 1 salle d'eau avec douche et WC
  • 1 salle de bain avec baignoire
  • Grand balcon
  • Terrasse
  • Sous-sol avec local technique et rangement
  • Chauffage électrique
  • Environ 5 places de stationnement extérieures

Ce chalet conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un refuge en pleine nature, avec un grand terrain et un cadre préservé, tout en conservant un logement simple, fonctionnel et chaleureux. Une propriété qui se distingue avant tout par son environnement, son calme et son importante parcelle, idéale pour profiter pleinement du Jura bernois.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
17.09.2026
Surface habitable
67 m²
Surface du terrain
2'520 m²
Pièces
2
Année de construction
1963
Dernière rénovation
2021
Protection des eaux
S3
Publié le
25.09.2026

Équipements

Cheminée
Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 450'000
Prix au m²
CHF 6'716
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Emplacement

Jeanbrenin 91 2720 La Tanne

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

179 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'477 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupEst

Côté est : beaucoup de soleil

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Julien Gogniat

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