450'000
2 pièces Chalet à La Tanne
CHF450'000
Description
Un refuge au coeur des crêtes jurassiennes 2'520 m² de nature
Situé à Jeanbrenin 91, sur la commune de Corgémont, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel particulièrement remarquable, au coeur des crêtes du Jura bernois.
Implanté sur une généreuse parcelle d'environ 2'520 m², il offre un cadre rare, entouré de nature et largement préservé de l'agitation. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable pied-à-terre au vert, notamment comme résidence secondaire.
Construit en 1963 et rénové en 2021, le chalet développe environ 66,5 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux.
Distribution
Sous-sol
Le sous-sol accueille les installations techniques ainsi qu'un espace de rangement pratique. Une terrasse permet également de profiter directement des extérieurs et de l'environnement naturel.
Rez-de-chaussée
Le niveau principal se compose d'un séjour avec espace repas, d'une petite cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le salon bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère particulièrement agréable durant les mois plus frais.
Étage
L'étage comprend une chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, par exemple un lit double et un lit simple, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand balcon prolonge cet étage et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Une mezzanine complète l'espace et offre la possibilité d'aménager environ deux couchages supplémentaires, ce qui permet au chalet d'accueillir facilement famille et invités malgré sa surface contenue.
Un environnement exceptionnel
Le principal atout de cette propriété réside incontestablement dans sa situation.
Entouré de verdure, avec une vaste parcelle de 2'520 m², le chalet bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et d'un véritable sentiment d'espace et de liberté.
La terrasse, le balcon et les nombreux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du paysage, que ce soit pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour apprécier le calme des lieux.
Caractéristiques principales
- Situation à Jeanbrenin 91, commune de Corgémont
- Environnement exceptionnel en pleine nature
- Parcelle d'environ 2'520 m²
- Environ 66,5 m² habitables
- Construction de 1963
- Rénovation en 2021
- Séjour avec cheminée
- Petite cuisine
- 1 chambre
- Mezzanine permettant des couchages supplémentaires
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 salle de bain avec baignoire
- Grand balcon
- Terrasse
- Sous-sol avec local technique et rangement
- Chauffage électrique
- Environ 5 places de stationnement extérieures
Ce chalet conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un refuge en pleine nature, avec un grand terrain et un cadre préservé, tout en conservant un logement simple, fonctionnel et chaleureux. Une propriété qui se distingue avant tout par son environnement, son calme et son importante parcelle, idéale pour profiter pleinement du Jura bernois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Disponible dès le
- 17.09.2026
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface du terrain
- 2'520 m²
- Pièces
- 2
- Année de construction
- 1963
- Dernière rénovation
- 2021
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 450'000
- Prix au m²
- CHF 6'716
Emplacement
Jeanbrenin 91 2720 La Tanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
179 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'477 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupEst
Côté est : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julien Gogniat








