1'490'000
CHF1'490'000
Bienvenue au Weinberg 8 à Triengen – une maison individuelle bien entretenue et spacieuse qui laisse ouvertes de nombreux vœux et rêves. La maison, construite en 1941 et rénovée pour la dernière fois en 2021, s'étend sur 3 étages avec une surface habitable d'environ 145 m². Le terrain spacieux de 2'511 m², (terrain constructible W2A 1249m2 / forêt 1262m2) offre une utilisation supplémentaire pour une nouvelle construction. La propriété est disponible immédiatement et attend de devenir votre nouvelle maison.
La propriété offre les points forts suivants :
Emplacement et environnement : Triengen offre un cadre résidentiel idyllique et pourtant bien connecté. L' arrêt de bus de Triengen est à quelques pas et la gare de Triengen est idéale pour les navetteurs. Un supermarché Coop pour les besoins quotidiens et la école de Dorf rendent la maison particulièrement attrayante pour les familles. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil.
Cette charmante maison individuelle combine et offre à vous et à votre famille un foyer où se sentir bien. Profitez de cette opportunité unique et sécurisez votre place de rêve dans le beau Triengen !
Le prix demandé est supérieur de 37,4% à la médiane des .
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Médiane
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Weinberg 8 6234 Triengen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026