CHF820'000
5.5 pièces · 111 m²
CHF820'000
5.5 pièces · 111 m²
Dürrenbergstrasse 42, 4632 Trimbach
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
La maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel attractif et offre une vue merveilleuse sur le village et les pentes vertes du Jura en raison de son emplacement légèrement surélevé. Les commerces, les équipements du quotidien, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. La propriété convainc par sa situation calme et agréable et son ensoleillement.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant. À partir de là, vous entrez dans un vaste salon et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec baignoire et une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le balcon vous invite à vous attarder et à profiter - avec une vue magnifique sur Trimbach, qui ravit à nouveau chaque jour.
Au sous-sol, trois autres pièces - dont une avec accès à la terrasse - ainsi que deux débarras pratiques et une buanderie offrent un espace ample pour s'épanouir. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile ou une salle de loisirs : il y a de la place pour tout ce qui enrichit la vie.
À l'extérieur, la propriété marque des points avec des espaces verts spacieux, un coin salon confortable et de nombreuses possibilités pour les jardiniers, les concepteurs et les amateurs. Un bâtiment de garage séparé, situé directement sur la rue, complète l'offre. Avec un effort de rénovation maîtrisable, vous pouvez transformer cette propriété en un petit paradis pour vous et votre famille.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'360 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026