4.5 pièces Maison individuelle à Trimbach

La maison unifamiliale détachée est située au Bleichestrasse 12 dans un quartier résidentiel de Trimbach. De la terrasse et des pièces du haut, vous pouvez voir par-dessus les toits dans le vert, la colline boisée est directement derrière le quartier. Les chemins sont courts : les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles en 6 à 7 minutes à pied, l'arrêt de bus en 4 minutes. VOI et Coop sont à environ 10 minutes à pied, la gare de Trimbach est à 1 100 mètres. Olten est accessible en quelques minutes en voiture.

Parcelle
445 m² de terrain avec jardin, terrasse et pavillon en verre

La parcelle numéro 1596 mesure 445 m² et est située dans la zone résidentielle à deux étages. Le jardin a été soigneusement aménagé autour de la maison, avec espaces de gazon, plantations et chemins en pierre naturelle. Dans la partie arrière, il y a un pavillon en verre indépendant avec une marquise qui sert de salle de séjour ou de jardin d'hiver. Une grande terrasse au-dessus du garage offre de l'espace pour une table et des chaises.

Maison et extension

La maison a été construite en 1953 et offre 4,5 pièces. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec accès à la terrasse, la cuisine, une autre pièce et la salle de bain. Au premier étage, il y a deux pièces avec parquet et plafonds en bois, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et lucarnes. Dans la cave, il y a le garage, une buanderie avec douche, la chaufferie, un atelier et d'autres pièces de cave. Via une nouvelle rampe, vous pouvez accéder au sous-sol depuis le jardin.

En 2025 et 2026, la maison a été rénovée en profondeur. Les deux salles de bain sont complètement neuves et ont été rénovées avec un haut niveau de qualité, avec des plaques de grande taille, une douche à effet pluie et un meuble à miroir éclairé. Les tuyaux sanitaires, les eaux usées et les tuyaux d'eau chaude ont été remplacés, le toit a été rénové. La propriété a investi plus de 100 000 CHF en main-d'œuvre pour cela.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2008, qui a été serviciée en mai 2026. Dans le salon et dans la pièce du rez-de-chaussée, le tapis a déjà été enlevé. En dessous, il y a un parquet en bois Klötzli que vous pouvez poncer ou recouvrir d'un nouveau revêtement de sol. La cuisine avec des façades en bois, un couvercle en granit et un poêle en céramique vitrée répond également à l'ancienne norme. De cette façon, l'acheteur peut concevoir la maison selon ses propres idées.