2'400'000
6.5 pièces Maison jumelée à Troinex
CHF2'400'000
Description
Maison jumelée familiale de charme avec jardin dans un cadre paisible
Au coeur d'un quartier verdoyant
Dans l'agréable commune de Troinex, dans un environnement calme et recherché à l'abri de toute nuisance sonore, nous proposons à la vente cette très belle maison jumelée de 6,5 pièces avec combles et sous-sol aménagés, grande terrasse et jardin arboré.
Ce bien-fonds vous séduira par:
o son environnement paisible au sein d'un quartier recherché de Troinex
o sa belle luminosité traversante et sa répartition sur 4 niveaux
o son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à Genève
Avons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Im Herzen eines grünen Stadtviertels
In der angenehmen Gemeinde Troinex, in einer ruhigen und begehrten Umgebung fernab von Lärmbelästigungen, bieten wir dieses sehr schöne 6,5-Zimmer-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, großer Terrasse und bewaldetem Garten zum Verkauf an.
Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:
o seiner ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Troinex
o seiner schönen Durchlichtigkeit und der Aufteilung auf 4 Ebenen
o seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu Genf
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere detaillierten Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In the heart of a lush, green neighborhood
In the pleasant town of Troinex, in a quiet and sought-after setting free from noise pollution, we are offering for sale this beautiful 6.5-room semi-detached home with a converted attic and basement, a large terrace, and a tree-lined garden.
This property will charm you with:
o its peaceful setting in a sought-after neighborhood of Troinex
o its beautiful natural light flowing through the home and its layout across 4 levels
o its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to Geneva
Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 133 m²
- Surface du terrain
- 368 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 26.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'400'000
- Prix au m²
- CHF 18'045
Emplacement
1256 Troinex
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'355 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













