1'150'000
CHF1'150'000
Cette maison individuelle dépendante avec 7,5 pièces est bien plus qu'un simple bâtiment. C'est une scène pour votre vie, un lieu de développement et un investissement solide avec une vision pour l'avenir. Sur des surfaces spacieuses, une atmosphère lumineuse et ouverte vous accueille, vous transmettant immédiatement un sentiment d'ampleur et de sécurité. Que ce soit pour la famille grandissante, en tant que domicile de couple créatif ou en tant qu'investissement de capital intelligent - cette maison s'adapte à vos plans.
L'architecture claire et intemporelle de 1965 forme le cadre parfait pour vos accents personnels. Ici, vous pouvez moderniser, concevoir et améliorer - et créer ainsi non seulement un confort de vie mais également une croissance de valeur durable. Les radiateurs éprouvés fournissent une chaleur agréable et efficace les jours plus froids.
L'emplacement maîtrise votre routine quotidienne : un quartier bien entretenu, des distances courtes aux écoles et aux fournitures locales, ainsi que l'emplacement calme et naturel, vous offrent l'équilibre idéal entre vie privée et qualité de vie.
Agissez maintenant. Cette propriété n'est pas une consommation rapide mais une décision sage avec du caractère. Que ce soit comme projet familial à long terme ou comme investissement de capital stable - ici, vous gagnez sur toute la ligne.
Vos avantages en un coup d'œil :
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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1'175'000 CHF
Médiane
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5028 Herznach-Ueken
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026