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Immo-Nature Béatrice Tobler
Maison multifonctionnelle avec 3 appartements, carnotzet et jardin
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CHF680'000

10 pièces · 250 m²

10 pièces Maison individuelle à Undervelier

Route de Soulce 18, 2863 Undervelier

Description

Maison multifonctionnelle avec 3 appartements, carnotzet et jardin

A vendre à 2863 Undervelier, Route de Soulce 18, une maison familiale multifonctionnelle avec trois appartements, un carnotzet avec four à pain et un jardin.

La parcelle de 509m2 est en bordure de ruisseau, à côté de la place de football. Zone mixte. Site construit à protéger.

Appartement 1 avec entrée indépendante, 2pces, 57m2 :

  • Cuisine habitable
  • Salon
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain

Appartement 2 avec entrée indépendante, 6pces sur deux niveaux,128m2 :

  • Niveau 1 : cuisine, salon, 2 chambres
  • WC/lavabo entre les deux niveaux
  • Niveau 2 : deux chambres, dressing-réduit, salle de bain

Appartement 3 avec entrée indépendante sur deux niveaux, 2 pces, 65m2 :

  • Niveau 1 : cuisine-salle à manger-partie bain, WC
  • Niveau 2 : grande chambre

Sous-sol :

  • Carnotzet avec four à pain

Garage loué à la commune.

Détails techniques :

  • Construction 1901
  • Chauffage au mazout 1991, brûleur 2014
  • 2014 permis transformations intérieures, isolation toit, ouvertures velux toit est et ouest, agrandissement 2 fenêtres façade est
  • Création appartement 3 en 2015
  • Rénovations 2016-2017 appartements 1 et 2 (nouvelles cuisines, nouvelles salles de bain, murs, sols, plafonds, électricité, sanitaire, etc.)

Valeur ECA police du feu 945m3 : Frs. 849'000.- (2026)

Valeur officielle : Frs. 305'900.- (2003)

Prix de vente : Frs. 680'000.-, entrée en jouissance à convenir.

Text auf deutsch, vidéo, plans à voir ici : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/undervelier-route-de-soulce-18

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
509 m²
Pièces
10
Année de construction
1901
Dernière rénovation
2016
Publié le
03.11.2026

Équipements

Lave-vaisselle
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 680'000
Prix au m²
CHF 2'720
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Emplacement

Route de Soulce 18 2863 Undervelier

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

210 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'414 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 52 % des 1'103 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Immo-Nature Béatrice Tobler

Béatrice Tobler

Agente immobilière indépendante Jura/Jura bernois/Bienne et Région Trois-Lacs

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ID: 264867Ref: n2a2p.1vvwc