685'000
CHF685'000
Chalet charmant, indépendant avec beaucoup d'espace environnant et accès tout au long de l'année à Unterbäch
Ce chalet indépendant, bien entretenu à Unterbäch, combine la tranquillité, la vie privée et un environnement familial avec une accessibilité confortable. La propriété est accessible en voiture tout au long de l'année et dispose de son propre garage à côté du chalet.
Le chalet, construit en 1994, est en très bon état et extrêmement bien entretenu et offre des pièces spacieuses et polyvalentes sur plusieurs étages. L'espace environnant crée beaucoup de vie privée et offre un espace pour se reposer, jouer et profiter - idéal pour les familles, en tant que maison de vacances ou comme retraite dans les montagnes valaisannes.
Espace de vie spacieux avec beaucoup d'ambiance
A l'étage supérieur, vous trouverez un espace de vie et de cuisine spacieux qui offre beaucoup d'espace pour des réunions conviviales. Un toilette pratique complète cet étage.
Le grenier abrite deux chambres, qui ont un accès direct au balcon. Une salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire.
Dans le sous-sol, il y a une autre chambre et une salle de bain avec douche. Un grand espace de stockage offre un espace de stockage ample pour les équipements de sport, les objets ménagers et les objets personnels.
En outre, il existe la possibilité d'agrandir l'espace de vie supplémentaire sous forme d'un studio - une option intéressante pour les acheteurs qui veulent agrandir individuellement le chalet et utiliser encore mieux le potentiel existant.
Vos avantages en un coup d'œil
Un chalet bien entretenu avec beaucoup de charme, de vie privée et de potentiel d'agrandissement - prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Idéal pour tous ceux qui cherchent un refuge sans complication dans les montagnes et qui valorisent une bonne accessibilité à tout moment de l'année.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 36 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Fromattastrasse 45 3944 Unterbäch VS
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89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'193 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
15 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026