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Nouveau bâtiment WÄLTIMATTE Unterkulm - Maisons unifamiliales mitoyennes
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CHF1'240'000

5.5 pièces · 253 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Unterkulm

Untere Neudorfstrasse 4, 5726 Unterkulm

Projet neuf·waeltimatte-unterkulm.ch

Description

Traduction automatique

Nouveau bâtiment WÄLTIMATTE Unterkulm - Maisons unifamiliales mitoyennes

Démarrage de la construction - Nouveau bâtiment WÄLTIMATTE Unterkulm - 2 maisons sur 8 encore disponibles Vivre de manière durable à Unterkulm - au cœur du Wynental Le projet de nouveau bâtiment Wältimatte à Unterkulm offre un confort de vie moderne, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque du Wynental. L'ensemble comprend huit maisons unifamiliales mitoyennes, qui convainquent par leur haute qualité de construction, leur technologie innovante et leur emplacement naturel. Informations clés

  • Unités : 8 maisons mitoyennes modernes - 2 maisons sur 8 encore disponibles
  • Types : maisons de 5,5 pièces (Type de maison B - en option comme 5,5 pièces)
  • Surface habitable : environ 180-245 m²
  • Prix d'achat : à partir de CHF 1'240'000.- y compris 3 places de parking souterrain
  • Démarrage de la construction
  • Date d'emménagement : printemps 2027
  • Approuvé par la banque et vérifié

Emplacement et environnement Situé dans un endroit calme en bordure de colline, à l'écart de la circulation, ce petit ensemble offre une vue imprenable sur le Wynental. Les écoles, les commerces et les zones de loisirs sont accessibles à pied. Le mode de vie axé sur la nature et la proximité du centre du village font de la Wältimatte un excellent lieu de résidence pour les familles, les professionnels et les retraités. Architecture et concept de vie Avec un langage architectural moderne et un concept de pièces bien pensé, les maisons offrent :

  • Des balcons spacieux avec vue sur la nature
  • Des pièces de vie lumineuses et ouvertes avec le plus grand confort de vie
  • Un équipement de haute qualité et une excellente qualité de construction

Durabilité et efficacité énergétique Chaque maison a été conçue avec un focus sur la responsabilité écologique et l'efficacité énergétique :

  • Pompes à chaleur géothermiques pour un approvisionnement en chaleur respectueux de l'environnement
  • Installations photovoltaïques pour soutenir la production d'énergie durable
  • Concept énergétique durable pour un mode de vie respectueux des ressources

Votre nouveau foyer - élégant et écologique La Wältimatte combine le mode de vie moderne, la responsabilité écologique et le lien avec la nature. Laissez-vous convaincre par la combinaison de design moderne, de concepts de pièces bien pensés et de mode de vie durable. Conceptionnez votre maison de rêve de manière individuelle et vivez une qualité de vie au plus haut niveau. En savoir plus sur le site web du projet : www.waeltimatte-unterkulm.ch Nous nous réjouissons de vous entendre !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
253 m²
Surface du terrain
527 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
01.06.2026

Équipements

Minergie
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'240'000
Prix au m²
CHF 4'901
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Emplacement

Untere Neudorfstrasse 4 5726 Unterkulm

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité18 dBJour
18dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

8 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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