1'240'000
5.5 pièces Maison individuelle à Unterkulm
CHF1'240'000
Projet neuf·waeltimatte-unterkulm.ch
Description
Nouveau bâtiment WÄLTIMATTE Unterkulm - Maisons unifamiliales mitoyennes
Démarrage de la construction - Nouveau bâtiment WÄLTIMATTE Unterkulm - 2 maisons sur 8 encore disponibles Vivre de manière durable à Unterkulm - au cœur du Wynental Le projet de nouveau bâtiment Wältimatte à Unterkulm offre un confort de vie moderne, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque du Wynental. L'ensemble comprend huit maisons unifamiliales mitoyennes, qui convainquent par leur haute qualité de construction, leur technologie innovante et leur emplacement naturel. Informations clés
- Unités : 8 maisons mitoyennes modernes - 2 maisons sur 8 encore disponibles
- Types : maisons de 5,5 pièces (Type de maison B - en option comme 5,5 pièces)
- Surface habitable : environ 180-245 m²
- Prix d'achat : à partir de CHF 1'240'000.- y compris 3 places de parking souterrain
- Démarrage de la construction
- Date d'emménagement : printemps 2027
- Approuvé par la banque et vérifié
Emplacement et environnement Situé dans un endroit calme en bordure de colline, à l'écart de la circulation, ce petit ensemble offre une vue imprenable sur le Wynental. Les écoles, les commerces et les zones de loisirs sont accessibles à pied. Le mode de vie axé sur la nature et la proximité du centre du village font de la Wältimatte un excellent lieu de résidence pour les familles, les professionnels et les retraités. Architecture et concept de vie Avec un langage architectural moderne et un concept de pièces bien pensé, les maisons offrent :
- Des balcons spacieux avec vue sur la nature
- Des pièces de vie lumineuses et ouvertes avec le plus grand confort de vie
- Un équipement de haute qualité et une excellente qualité de construction
Durabilité et efficacité énergétique Chaque maison a été conçue avec un focus sur la responsabilité écologique et l'efficacité énergétique :
- Pompes à chaleur géothermiques pour un approvisionnement en chaleur respectueux de l'environnement
- Installations photovoltaïques pour soutenir la production d'énergie durable
- Concept énergétique durable pour un mode de vie respectueux des ressources
Votre nouveau foyer - élégant et écologique La Wältimatte combine le mode de vie moderne, la responsabilité écologique et le lien avec la nature. Laissez-vous convaincre par la combinaison de design moderne, de concepts de pièces bien pensés et de mode de vie durable. Conceptionnez votre maison de rêve de manière individuelle et vivez une qualité de vie au plus haut niveau. En savoir plus sur le site web du projet : www.waeltimatte-unterkulm.ch Nous nous réjouissons de vous entendre !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 253 m²
- Surface du terrain
- 527 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'240'000
- Prix au m²
- CHF 4'901
Emplacement
Untere Neudorfstrasse 4 5726 Unterkulm
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité18 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
8 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













