925'000
CHF925'000
Cette maison individuelle dépendante, bien entretenue, convainc par son grand espace, son confort de vie élevé et sa situation calme et ensoleillée dans un quartier résidentiel populaire d'Unterkulm. La construction massive solide, l'excellent état et le caractère intemporel créent des conditions idéales pour les familles ou les couples qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec beaucoup d'intimité.
À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à des pièces claires et accueillantes et à une répartition des pièces bien pensée sur plusieurs étages. Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de la maison et offre beaucoup d'espace pour des heures partagées. La cuisine claire avec un coin repas convivial complète l'agréable sentiment de vie. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres, chambres d'enfants, bureaux à domicile, chambres d'amis ou espaces de loisirs.
Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec des espaces verts bien entretenus, de nombreuses plantes et un espace de siège couvert. Ici, une oasis de bien-être privée est créée pour des heures détendues, des soirées d'été conviviales et des moments sociaux avec la famille et les amis. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Le prix demandé est inférieur de 6,6% à la médiane des .
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Médiane
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5726 Unterkulm
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 99 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Paul Plötze