715'000
3.5 pièces Maison individuelle à Untersiggenthal
CHF715'000
Description
Ancienne maison Spycher avec histoire et charme particulier
Cette maison individuelle particulière a une longue histoire : l'ancien bâtiment Spycher de 1750 a été rénové en 1987 et converti en espace de vie. Sur environ 80 m² d'espace de vie net, la maison s'étend sur trois étages et offre un foyer exceptionnel et accueillant pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée fermé avec un espace pour une garde-robe et un accès direct aux toilettes des invités. Celles-ci disposent d'une fenêtre et d'une petite machine à laver. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, et se fond harmonieusement dans le salon. Le salon et la salle à manger adjacents impressionnent avec des carrelages en céramique et un poêle suédois confortable, qui offre une atmosphère agréable les jours plus froids. De là, les escaliers mènent à l'étage supérieur.
À l'étage supérieur, se trouve une chambre ouverte avec accès au balcon, qui dispose de son propre escalier extérieur. Une autre pièce ouverte offre un accès à la chambre mansardée via une échelle. Cette étage est complétée par une salle de bain avec un double lavabo.
La mansarde forme une charmante pièce en galerie avec un sol en moquette, offrant un retrait supplémentaire et polyvalent. Dans le sous-sol, vous trouverez une cave voûtée spacieuse, où se trouvent la distribution de chauffage et la chaudière à eau chaude.
La propriété comprend deux places de parking extérieures. Un petit jardin avant avec un beau maple complète le terrain.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 80 m²
- Surface du terrain
- 128 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1750
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 715'000
- Prix au m²
- CHF 8'938
Emplacement
Rebberstrasse 3f 5417 Untersiggenthal
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicole Sibold & Pascal Schmid













