1'760'000
CHF1'760'000
Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi.
Dans un endroit calme et surélevé à Untersiggenthal, cette maison mitoyenne bien entretenue avec 5,5 pièces, environ 160 m² d'espace de vie et autour de 218 m² d'espace utilisable vous attend. Un foyer qui combine un espace de vie spacieux, la vie privée et une belle vue.
Le terrain de 502 m² et l'environnement familial offrent beaucoup d'espace pour des heures partagées, des retraites personnelles et les petites joies de la vie quotidienne.
Le cœur de la maison est le coin salon confortable avec cheminée. Trois chambres - dont une chambre parentale avec dressing - offrent beaucoup d'espace pour la famille. Un véritable point fort est la galerie spacieuse à l'étage supérieur. Que ce soit un bureau à domicile, une salle de lecture, un espace de jeu ou un lieu de retraite créative - ici, vous décidez ce que cela deviendra.
Et aussi pour les loisirs et les hobbies, tout est bien pris en charge : la salle de hobby chauffée, le grand jardin d'hiver et les caves et les pièces de stockage spacieuses offrent de nombreuses possibilités.
L'emplacement surélevé convainc par une belle vue et une bonne ensoleillement. La zone de loisirs à proximité est à seulement environ 245 mètres - parfait pour les promenades, un tour de jogging ou une petite pause dans le vert.
En même temps, les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles. Baden et Brugg sont situés dans les environs et offrent des possibilités de shopping, de travail et de loisirs supplémentaires.
Les points les plus importants en un coup d'œil
5,5 pièces | environ 160 m² d'espace de vie | environ 218 m² d'espace utilisable | 502 m² de terrain
Cette maison n'offre pas simplement quatre murs - mais un espace pour vivre, rire, travailler, se détendre et vieillir.
Découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété spéciale et laissez-vous convaincre de son charme lors d'une visite personnelle.
Le prix demandé est supérieur de 16,7% à la médiane des .
Cette annonce1'760'000 CHF
1'507'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
5417 Untersiggenthal
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026