2'190'000
6.5 pièces Maison individuelle à Untersiggenthal
CHF2'190'000
Description
Au sommet d'Untersiggenthal - Un paradis pour les humains et les animaux directement sur la zone agricole
Maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces dans un endroit naturel à Untersiggenthal sur un terrain d'environ 800 m². Profitez d'une grande intimité, de calme et d'une vue imprenable sur le château d'eau jusqu'aux contreforts du Jura.
La maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, notamment avec des options d'extension au sous-sol. La terrasse spacieuse ainsi que le bâtiment d'écurie indépendant complètent l'offre attractive. De plus, une part de copropriété dans la parcelle agricole adjacente d'environ 158 m² pour usage exclusif est vendue.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 153 m²
- Surface du terrain
- 792 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2001
- Publié le
- 17.10.2026
Équipements
Cheminée
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'190'000
- Prix au m²
- CHF 14'314
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 45,5% à la médiane des .
Cette annonce2'190'000 CHF
1'505'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Rietwiesenstrasse 6 5417 Untersiggenthal
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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