1'650'000
CHF1'650'000
Nichée au cœur d'un terrain exceptionnellement spacieux terrain de 3 471 m², cette charmante maison individuelle de 7,5 pièces comme un foyer plein de caractère, d espace et offrant de nombreuses possibilités d aménagement. Une surface utile totale d’environ 220 m² se répartit sur trois étages et offrent des espaces généreux adaptés à divers besoins d’habitation.
À l’intérieur, la présence abondante du bois et des détails personnalisés créent une ambiance particulière. L’espace de vie lumineux séduit par un poêle en faïence et d’une cuisinière à bois d’époque. Une salle à manger attenante, séparée spatialement salle à manger attenante, séparée physiquement, crée une liaison agréable entre les espaces de vie. La cuisine ouverte avec un plan de travail en Granit offre de nombreux espaces de rangement et séduit par son aménagement pratique. Deux salles d’eau soignées avec douche et WC complètent l’espace disponible.
L'espace extérieur a lui aussi beaucoup à offrir : une terrasse partiellement couverte invite à s’attarder et à profiter de la vue. Les vastes offrent des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple pour une exploitation agricole. Une charmante fontaine alimentée par sa propre source souligne le caractère particulier de la propriété.
La cave, la buanderie et le débarras offrent des espaces supplémentaires pratiques. Un place de garage ainsi que deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix d’achat. Grâce aux travaux de rénovation en cours, la maison est en bon état. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques ; Baden est à environ 10 minutes et Zurich à environ 30 minutes.
Le prix demandé est supérieur de 8,6% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'520'000 CHF
Médiane
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5417 Untersiggenthal
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Alexandra Nick