997'000
CHF997'000
Prix de vente total CHF 997'000.--
y compris 2 places de parking dans le garage souterrain.
Dans un emplacement central, calme et convivial pour les enfants, nous vendons une maison unifamiliale attrayante,
de 5 pièces et demie en bande.
idéale pour les familles avec enfants.
Pas de contrat de propriété en copropriété comme pour un appartement. Pas de frais d'administration pour la maison.
Frais d'administration réduits pour le garage.
Le beau salon avec cheminée est équipé d'un jardin d'hiver spacieux supplémentaire.
Cuisine ouverte moderne, cuiseur à vapeur, micro-ondes.
Le salon est équipé de plaques en céramique et les chambres de parquet.
WC pour invités au rez-de-chaussée, salle de bain avec douche, baignoire d'angle, WC et lavabo au 1er étage. Salle de bain avec douche, WC et lavabo au 2e étage.
Espace avant avec lave-linge/sèche-linge 7,5 m2 dans le sous-sol plus pièce de hobby/cave 15 m2.
Chauffage par le sol.
L'emplacement est optimal ! L'arrêt de bus est à seulement 1-2 minutes à pied. L'école et le jardin d'enfants sont à 4-6 minutes à pied. Les magasins comme Coop, Migros, Denner et la pharmacie sont à 4-7 minutes à pied.
Le prix demandé est inférieur de 29,4% à la médiane des .
Cette annonce997'000 CHF
1'412'500 CHF
Médiane
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Mühleweg 10B 5417 Untersiggenthal
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 117 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026