980'000
3.5 pièces Maison individuelle à Unterstammheim
CHF980'000
Description
Maison unifamiliale indépendante dans un emplacement central à Unterstammheim
Ce joyau est situé dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces à Unterstammheim.
Les points clés suivants sont à mentionner :
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un coin repas et un salon, une chambre avec une salle de bain séparée, des toilettes pour les invités et un débarras.
- Le premier étage abrite la deuxième chambre, également avec une salle de bain séparée. À côté se trouve un deuxième « espace de vie » qui peut être utilisé comme salle de télévision, salle de jeux ou bureau. Cet espace peut être agrandi en une quatrième chambre avec une nouvelle cloison.
- Les belles soirées d'été, outre le jardin et les places assises, une terrasse spacieuse invite les habitants à profiter de l'air frais.
- Le vaste sous-sol comprend deux pièces qui peuvent être utilisées comme atelier ou simplement comme espace de stockage.
- La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 980'000
Emplacement
Hauptstrasse 10 8476 Unterstammheim
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











