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Maison unifamiliale indépendante dans un emplacement central à Unterstammheim
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Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

CHF980'000

3.5 pièces

3.5 pièces Maison individuelle à Unterstammheim

Hauptstrasse 10, 8476 Unterstammheim

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale indépendante dans un emplacement central à Unterstammheim

Ce joyau est situé dans un emplacement central, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces à Unterstammheim.

Les points clés suivants sont à mentionner :

  • Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un coin repas et un salon, une chambre avec une salle de bain séparée, des toilettes pour les invités et un débarras.
  • Le premier étage abrite la deuxième chambre, également avec une salle de bain séparée. À côté se trouve un deuxième « espace de vie » qui peut être utilisé comme salle de télévision, salle de jeux ou bureau. Cet espace peut être agrandi en une quatrième chambre avec une nouvelle cloison.
  • Les belles soirées d'été, outre le jardin et les places assises, une terrasse spacieuse invite les habitants à profiter de l'air frais.
  • Le vaste sous-sol comprend deux pièces qui peuvent être utilisées comme atelier ou simplement comme espace de stockage.
  • La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
01.04.2027
Pièces
3.5
Année de construction
2016
Publié le
31.10.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 980'000
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Emplacement

Hauptstrasse 10 8476 Unterstammheim

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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