2'390'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Uster
CHF2'390'000
Projet neuf·sonnhalden-uster.ch
Description
SUNNY HOLD - CHEZ SOI AVEC UNE VUE PANORAMIQUE
MAISONS DE RANGÉE RECONÇUES
Sur Sonnhaldenstrasse 25 à Uster, quatre maisons de rangée sont construites dans un concept spécial qui combine une architecture réfléchie, des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique. Vous vivrez à une bonne adresse, avec l'emplacement en pente attractive offrant la meilleure luminosité, des espaces extérieurs généreusement verts et une belle vue lointaine. Ce qui ressemble à une maison multifamiliale est quatre maisons habilement interconnectées. Le principe architectural "maison dans une maison" les relie pour former un ensemble harmonieux tout en préservant l'individualité de chaque unité.
Dans ce quartier calme de maisons unifamiliales, vous pouvez profiter des avantages de la ville avec la nature juste à l'extérieur de votre porte
Selon le type de maison, des places assises privées avec jardins environnants, une part de jardin privée ou des terrasses spacieuses avec des vues uniques offrent une variété d'espaces extérieurs. Cela crée quatre foyers individuels qui combinent un confort de vie élevé et une liberté personnelle. Le REFH Sonnhaldenstrasse 25.3 forme la maison du milieu ouest du bâtiment avec un étage en attique et des terrasses.
Pour obtenir des informations plus détaillées sur le projet et les maisons individuelles, veuillez visiter notre page d'accueil du projet "Sonnhalden-Uster" :
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 15.12.2028
- Surface habitable
- 153 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'390'000
- Prix au m²
- CHF 15'621
Emplacement
Sonnhaldenstrasse 25.3 8610 Uster
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026