2'380'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Uster
CHF2'380'000
Projet neuf·sonnhalden-uster.ch
Description
AU SEIN DE SONNHALDEN - CHEZ SOI AVEC UNE VUE PANOREAMIQUE
MAISONS MITOYENNES REPEENSEES
Sur la Sonnhaldenstrasse 25 à Uster, quatre maisons mitoyennes sont en construction dans un concept spécial qui combine une architecture réfléchie, des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique. Ici, vous vivez à une bonne adresse, la situation en côte attractive offre la meilleure luminosité, des espaces extérieurs généreusement verts et une belle vue lointaine. Ce qui ressemble à une maison multifamiliale dans son apparence est quatre maisons habilement imbriquées. Le principe architectural "maison dans une maison" les relie pour former un tout cohérent tout en préservant l'indépendance de chaque unité.
Dans ce quartier calme de maisons unifamiliales, vous profitez des avantages de la ville avec la nature juste à l'extérieur de votre porte
Selon le type de maison, des places assises privées avec jardin environnant, une part de jardin privée ou des terrasses spacieuses avec vue unique offrent une variété d'espaces extérieurs. Ainsi, quatre foyers individuels sont créés qui combinent un haut confort de vie et une liberté personnelle. Le REFH Sonnhaldenstrasse 25.2 forme la maison mitoyenne médiane est du bâtiment avec un étage mansardé et des terrasses.
Des informations détaillées sur le projet et les maisons individuelles peuvent être trouvées sur notre page d'accueil du projet "Sonnhalden-Uster":
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 15.12.2028
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'380'000
- Prix au m²
- CHF 15'159
Emplacement
Sonnhaldenstrasse 25.2 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026