1'490'000
CHF1'490'000
Découvrez cette belle maison de rangée de 5 pièces de 1978 sur la Alte Sulzbacherstrasse à Uster. La maison de 2 étages avec un toit en briques brunes offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur 130 m² d'espace de vie.
La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes :
Emplacement idéal : L'arrêt de bus de Nossikon est à seulement 2 minutes à pied, tandis que le supermarché Volg est accessible à pied en seulement 1 minute. Les familles apprécient la proximité de l'école primaire d'Oberuster, qui peut être atteinte à pied en 10 minutes. Malgré le quartier résidentiel calme, la gare est à proximité et offre d'excellentes connexions.
Cette charmante maison de rangée avec sa porte en bois et ses fenêtres bien entretenues est disponible immédiatement et est parfaite pour les familles qui veulent combiner la vie calme à la campagne avec la proximité de toutes les installations importantes.
Le prix demandé est inférieur de 15,8% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'770'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Alte Sulzbacherstrasse 4 8610 Uster
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026