6.5 pièces Maison individuelle à Uster

À un emplacement exclusif sur Alpenblickstrasse 23 à Uster, cette maison de famille dépendante de 6,5 pièces se présente. La propriété, construite en 1988, a été complètement rénovée en 2023/2024 avec une grande attention aux détails et brille de nouveau éclat.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée, qui offre directement sur la gauche un accès à un moderne toilette pour les invités avec une douche. Le cœur du rez-de-chaussée est le salon et la salle à manger ouverts, qui communiquent sans interruption avec la cuisine moderne. Un point fort absolu est la cheminée élégante, placée au centre, qui ne fournit pas seulement de la chaleur mais sert également de séparateur de pièces élégant. Une autre pièce à ce niveau est idéale comme bureau ou chambre d'invités.

Légèrement décalé, accessible par une plate-forme intermédiaire de l'escalier, se trouve la deuxième pièce. Au premier étage spacieux, vous trouverez trois autres pièces lumineuses, dont deux ont un accès direct au balcon. Une salle de bains spacieuse complète ce niveau. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et abrite pratiquement le chauffage au gaz.

Dans le sous-sol, vous trouverez la cave à vin sur la gauche et la buanderie sur la droite. Tout droit, vous entrez dans un espace qui offre beaucoup d'espace de stockage avec des armoires intégrées et fournit un espace pour un sauna ou des équipements de fitness. L'abri et les deux garages avec 2 et 3 places de parking complètent l'ensemble.

Le jardin est une véritable oasis. La grande terrasse est équipée de deux pergolas modernes, qui offrent une protection solaire parfaite. Grâce aux volets électriques, vous pouvez réguler de manière optimale le climat dans les pièces à vivre. Pour un approvisionnement énergétique durable et orienté vers l'avenir, la maison est équipée d'un système photovoltaïque haute performance (18,24 kWp) avec un système de stockage de batterie.

Points forts :

• complètement rénové
• convivial pour les enfants
• quartier calme
• près du centre
• système photovoltaïque avec stockage de batterie
• pergola avec projecteur et écran
• cuisine moderne
• climatisation
• système d'irrigation
• cave à vin

Emplacement :

Uster, la troisième ville la plus grande du canton de Zurich, combine de manière idéale les avantages urbains avec la proximité directe de la nature. L'emplacement sur le magnifique Greifensee fait d'Uster l'un des lieux de résidence les plus populaires de la région et offre une valeur de loisirs énorme. Que ce soit la natation, la voile, les promenades prolongées ou les tours en vélo le long des réserves naturelles – les amateurs de nature trouveront ici tout ce dont ils ont besoin.

La ville dispose d'une infrastructure excellente. Le centre offre une large gamme d'opportunités de shopping, des grands détaillants aux charmants spécialistes, ainsi qu'une offre gastronomique large. Uster est également exceptionnellement bien positionné dans le domaine de l'éducation : de la maternelle au lycée (gymnase), tous les niveaux scolaires sont représentés sur place. La vie associative animée et le centre hospitalier moderne complètent l'offre globale.

En termes de transports, Uster est idéalement connecté. Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich à intervalle quart d'heure en un quart d'heure. L'accès à l'autoroute (A53) est également à quelques minutes et garantit une connexion rapide à l'aéroport de Zurich et aux centres économiques environnants. L'Alpenblickstrasse elle-même est située dans un quartier résidentiel élégant et calme et offre une vue magnifique.