2'230'000
4.5 pièces Maison jumelée à Uster
CHF2'230'000
Description
Vivre avec style. Vivre avec qualité.
À Uster, des maisons jumelées modernes de 4,5 pièces et des maisons en rangée de 5,5 pièces sont en construction. Le projet de construction Woody combine une architecture claire, des plans d'étage réfléchis et des matériaux nobles et durables pour créer des espaces de vie qui définissent le style, le confort et la qualité de vie au niveau le plus élevé.
La date d'emménagement prévue est l'été 2027.
Les maisons se caractérisent par les caractéristiques suivantes :
- Maisons jumelées de 4,5 pièces et maisons en rangée de 5,5 pièces
- La construction moderne en bois système combine un habitat économe en énergie avec un design élégant
- Les maisons jumelées disposent d'une salle de hobby supplémentaire avec lumière zénithale
- Salons baignés de lumière avec des plans d'étage réfléchis
- L'aménagement intérieur peut être choisi parmi trois lignes de design harmonieusement coordonnées
- Alimentation énergétique durable grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque
- Mobilité électrique : équipement de base pour l'expansion individuelle disponible
- Zone de loisirs autour du lac de Greifensee
- Écoles, commerces et installations sportives à proximité immédiate
- Ville et nature en parfaite harmonie
Pour obtenir de plus amples informations ou une consultation personnelle, nous sommes à votre disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 161 m²
- Surface du terrain
- 152 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 27.05.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'230'000
- Prix au m²
- CHF 13'851
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 18% à la médiane des .
Cette annonce2'230'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Turicumstrasse 16 8610 Uster
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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