910'000
CHF910'000
Nous proposons à la vente une belle maison d'angle, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, près du torrent, dans la commune de Vacallo.
La maison est dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, parfaite pour ceux qui recherchent la confidentialité et la tranquillité.
La propriété se développe sur une surface d'environ 200 mètres carrés, divisée en 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de jour, éclairée par de grandes fenêtres avec vue directe sur le jardin privé de 200 mètres carrés qui entoure la maison, équipé d'un système d'irrigation automatique. Au même étage se trouvent également la cuisine moderne, ouverte sur la zone de repas, un bureau et une salle de bain pratique avec douche et fenêtre.
En montant au premier étage, la zone de nuit offre une très grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.
Le sous-sol comprend un confortable espace sous l'escalier, la salle technique/buanderie et une pièce chauffée, idéale comme espace multifonctionnel (salle de hobby, salle de sport ou chambre supplémentaire).
Le bâtiment est équipé d'un chauffage au sol alimenté au gaz, d'un système d'alarme, de la climatisation et de stores.
Complètent l'offre quatre places de parking : deux couvertes et deux découvertes. Une solution idéale pour les familles qui recherchent des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte vert et réservé.
Le prix demandé est inférieur de 20,2% à la médiane des .
Cette annonce910'000 CHF
1'140'000 CHF
Médiane
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6833 Vacallo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'133 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026