1'750'000
7.5 pièces Chalet à Les Crosets
CHF1'750'000
Description
Chalet familial / Portes du Soleil / les Crosets
Perché à 1'770 mètres d'altitude, dans la station suisse des Crosets (Portes du Soleil), à seulement 1,5 km du centre du hameau, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel directement sur les pistes, avec vue imprenable sur les Dents du Midi. Accessible toute l'année, il combine calme absolu, ensoleillement optimal et accès immédiat aux remontées mécaniques. Un chalet conçu pour le confort et les retrouvailles Avec 14 couchages, ce chalet familial allie le charme authentique de la montagne à des aménagements pensés pour des séjours prolongés. Rez-de-chaussée -Entrée indépendante (20 m²) avec vestiaire formant un sas idéal pour déposer chaussures, vêtements et matériel de ski -Espace de stockage alimentaire (4,5 m² supplémentaires sous balcon), réfrigérateur, congélateur et cave à vin -Local de stockage pour la déneigeuse (fournie avec le chalet) -Pièce à vivre chaleureuse : séjour, salle à manger et cuisine ouverts autour d'une cheminée -Salle d'eau avec WC -Chaufferie / local technique avec chaudière à pellets récente -Chambre grand-parentale (20 m²) avec salle de bains attenante (6 m²) Étage -Palier de distribution -Deux chambres avec accès direct à la terrasse -Une chambre supplémentaire -Suite familiale comprenant : -Espace enfants (coin nuit ou jeux) -Chambre parentale attenante -Réduit / galetas -Petit appentis de stockage (7.5 m²) Combles -Espace polyvalent aménagé en dortoir (20 m²) avec coin TV ou détente, idéal pour enfants ou invités -Combles de stockage de 11,5 m² de chaque côté Extérieurs et avantages -Parcelle de 914 m² -Deux places de stationnement privatives (prise de recharge électrique incluse) -Plusieurs terrasses et coins détente -Cave -Accès skis aux pieds (ski-in/ski-out) -Environnement calme -Vue dégagée sur les massifs environnants Un bien rare, alliant situation unique, volumes généreux et prestations complètes, au coeur du plus grand domaine skiable transfrontalier d'Europe.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 914 m²
- Pièces
- 7.5
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'750'000
- Prix au m²
- CHF 8'750
Emplacement
1873 Les Crosets
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'486 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité11 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
5 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Patrick DANTAS













