5'150'000
8 pièces Maison individuelle à Vandoeuvres
CHF5'150'000
Description
En exclusivité ! SUPERBE MAISON CONTEMPORAINEDE 300 M2 AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN CLOTURE - CALME
En exclusivité!
Au fond d'un chemin privé, proche du bus et de la gradelle et ses commerces
au calme!!
SUPERBE MAISON MODERNE - INDIVIDUELLE - DE 300 m2 hab env
JARDIN DE 1200 m2 AVEC GRANDE PISCINE ET LARGE TERRASSE
CALME , AU FOND CHEMIN PRIVE
Lumineuse, cosy et design chaleureux , très belle qualité des matériaux!!
Rez :
- hall avec wc invités et armoires
- grand salon salle à manger avec cheminée centrale et grandes baies vitrées
- belle et grande cuisine fermée entièrement agencée et équipée
1er étage
- hall lumineux
- 1x chambre parentale avec 1x salle de bains et douche, dressing et grande terrasse en suite
- 2x chambres à coucher
- 1x salle de bains avec douche aussi
Sous-sol
- 1x grande salle de jeux avec grandes fenêtres saut de loup
- 1x chambre à coucher avec grande fenêtre saut de loup
- 1x salle de douches
- 1x grande buanderie et chaufferie à gaz
- 1x grande cave
Grand garage fermé pour 2 voitures
Places de parc
Ses atouts :
- lumineuse
- moderne
- au fond d'un chemin privé, au calme
- proche de la ville
Maison de 120 m2 + niveau = 300 m2 utiles env + techniques
construction : 2007
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 1'200 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 5'150'000
- Prix au m²
- CHF 17'167
Emplacement
1253 Vandoeuvres
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
27 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
MG Immo Prestige Sarl