3'950'000
CHF3'950'000
Au cœur de Vandoeuvres, à quelques minutes de Genève, cette ancienne ferme du 18e siècle entièrement rénovée offre un cadre rare et confidentiel.
Sur un domaine de 4 005 m², la villa présente un grand jardin privé clos – un havre de verdure et d'absolue intimité. À l'intérieur, les poutres apparentes, la cheminée, la cuisine Gaggenau avec îlot central et un spacieux salon s'ouvrant sur une terrasse en bois créent un mode de vie chaleureux et élégant.
251 m² d'espace de vie sur plusieurs niveaux, 4 chambres, 2 salles de bain et dans les combles, une somptueuse suite parentale avec dressing. Chauffage au gaz individuel, buanderie privée, garage double clos et parking privé complètent cette propriété exceptionnelle.
Une adresse rare, pour ceux qui peuvent reconnaître l'exceptionnel.
1253 Vandoeuvres
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
27 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA