5'700'000
6 pièces Maison individuelle à Vandoeuvres
CHF5'700'000
Description
Exclusivité: Magnifique villa contemporaine, clé en mains
Magnifique propriété contemporaine, parfaitement entretenue et clé en main, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec accès direct au jardin, prolongée par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur un patio et une grande terrasse couverte. Une suite parentale complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec salles de bains. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une salle de sport, une cave à vin climatisée, dressing, buanderie et nombreux rangements.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec piscine invite à la détente et à profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des transports.
Un bien rare, idéal pour alliant confort, sérénité et art de vivre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 205 m²
- Surface du terrain
- 650 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2010
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 23.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 5'700'000
- Prix au m²
- CHF 27'805
Emplacement
1253 Vandoeuvres
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
27 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Belfin LIPS