7.5 pièces Maison individuelle à Vaulruz

Villa familiale individuelle de 7,5 pièces avec 5 chambres, un bureau et des garages pour 3 véhicules
Vous recherchez une villa spacieuse offrant suffisamment de place pour toute votre famille ?
Située dans un quartier calme et résidentiel de Vaulruz, cette villa individuelle dispose d'environ 200 m² habitables et
bénéficie d'une généreuse parcelle de 930 m².
Ses principaux atouts :

• 7,5 pièces offrant de beaux volumes
• 5 chambres, dont 4 situées au premier étage
• un bureau avec fenêtre au sous-sol
• deux grands salons lumineux avec cheminée fermée
• une salle de bains entièrement rénovée en 2021
• des terrasses dont les dalles et les stores ont été remplacés en 2026
• 58 m² de panneaux photovoltaïques installés en 2016
• des fenêtres et des volets remplacés en 2008
• un garage double, un garage individuel et 3 places de stationnement extérieures
• de nombreux espaces de rangement

La villa a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète de la salle de bains à l'étage, rafraîchissement des peintures intérieures, peinture complète des façades, remplacement du chauffe-eau électrique en 2026 ainsi que renouvellement de plusieurs radiateurs.
Distribution
Sous-sol :

• garage double en enfilade avec porte motorisée
• local de rangement
• bureau avec fenêtre
• Salle de jeux
• salle de douche avec WC
• local technique avec buanderie
• grande cave
• cave supplémentaire et abri PC
• couloir de distribution

Rez-de-chaussée :

• une chambre
• deux grands salons avec cheminée fermée
• cuisine
• salle de douche avec WC
• terrasse équipée d'un store en toile
• couloir de distribution
• garage individuel

Premier étage :

• quatre chambres, dont une avec balcon
• salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC en 2021
• galetas

Grâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, son bureau, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses importantes améliorations récentes, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vaulruz.
Renseignements et visites au +41/79/355.45.91 Eric Heyd