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Une Ode à la Sérénité avec Vue sur le Lac et les Alpes
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Prix sur demande

12 pièces · 600 m²

12 pièces Maison individuelle à La Grande Béroche

Neuchâtel, 2028 La Grande Béroche

Description

Traduction automatique

Une Ode à la Sérénité avec Vue sur le Lac et les Alpes

Découvrez cette résidence rare et précieuse, nichée au coeur de Vaumarcus, où chaque fenêtre s'ouvre sur un tableau vivant, le lac de Neuchâtel et les cimes éternelles des Alpes. Plus qu'une maison, c'est une invitation à savourer la vie dans ce qu'elle a de plus beau, en harmonie avec la nature et le confort moderne.

  • 600 m² habitables répartis sur trois niveaux
  • 3'447 m² de terrain dans un écrin de verdure soigneusement aménagé
  • Espaces généreux baignés de lumière naturelle
  • Espace bien-être avec piscine chauffée intérieure et extérieure
  • Home cinéma, hammam, sauna, bassin japonais

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
600 m²
Surface du terrain
3'444 m²
Pièces
12
Année de construction
2006
Dernière rénovation
2024
Publié le
20.03.2026

Équipements

Piscine
Place de parc
Belle vue

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Neuchâtel 2028 La Grande Béroche

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 74 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Raphael Bonjour

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