220'000
Maison individuelle à Venthône
CHF220'000
Description
Maison à rénover /840 m3 / Rés. sec. autorisée /Venthône / EXCLUSIVITE
Exclusivité
Résidence principale ou secondaire
Nécessite une complète et importante rénovation
840 m3, grand potentiel d'aménagement, emplacement pour terrasse
Deux places de parc extérieures
Possibilité subvention pour rénovation
Authentique maison villageoise à rénover, située à Venthône, localité s'écoulant en pente douce et fort bien exposée, sur la rive droite du Rhône. Au coeur de la Noble-Contrée, ce lieu très prisé se trouve entre Sierre, la cité du Soleil (6 minutes) et Crans-Montana (10 minutes).
Particularités :
Au coeur du vieux village, proximité de toutes commodités
Cinq minutes à pied de l'arrêt des transports publics (ligne Sierre ? Crans-Montana)
Nécessite une complète et importante rénovation
Equipements existants (eau, électricité, égouts)
Environ 840 m3, grand potentiel d'aménagement
Deux places de parc extérieures
Emplacement pour terrasse
Possibilité subvention pour rénovation
Résidence secondaire autorisée, non vendable aux étrangers
Disponibilité : de suite
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263593
Copyright 2026. Tous droits réservés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 323 m²
- Publié le
- 10.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 220'000
Emplacement
3973 Venthône
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'813 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026