1'480'000
4.5 pièces Villa à Vernier
CHF1'480'000
Description
Einfamilienhaus mit Garten und unabhängiger Wohnung in Vernier
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und unabhängigem Studio in Vernier
In einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, entdecken Sie dieses schöne 4,5-Zimmer-Haus mit 110 m² Wohnfläche.
Sie profitieren von hellen Wohnbereichen mit einer offenen Veranda zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem unabhängigen Studio von etwa 20 m² mit vielfältigen Möglichkeiten (Büro, Wohnung oder vermietbare Einheit) und zwei Außenparkplätzen.
Ein voller Charme, der Komfort, Potenzial und Lebensqualität verbindet, nur wenige Minuten von Genf entfernt.
Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 110 m²
- Surface du terrain
- 261 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1965
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 03.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'480'000
- Prix au m²
- CHF 13'455
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Au coeur du village 1214 Vernier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 180 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Hyppolite Agbodji
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 112125Ref: 048190