2'950'000
11 pièces Villa à Vernier
CHF2'950'000
Description
Moderne Villa mit hohem Standard in Vernier
In einem begehrten Wohnviertel liegt diese elegante Doppelvilla mit 320 m² Nutzfläche und beeindruckt mit ihrer modernen Architektur, den schönen Räumlichkeiten und ihrer Helligkeit. Errichtet im Jahr 2008 auf einem Grundstück von über 610 m², bietet sie großzügige Wohnbereiche, die auf einen wunderschönen landschaftlichen Garten mit Terrasse und Teich führen. Ihre 5 Schlafzimmer und die hochwertigen Ausstattungen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese perfekt gepflegte Immobilie.Die Vorzüge:- 207 m² Wohnfläche
- 320 m² Nutzfläche
- Grundstück von über 610 m²
- 5 Schlafzimmer
- Landschaftsgarten mit Teich und Terrasse
- Doppelgarage und Außenparkplätze
- Nähe zu Schulen, Geschäften und VerkehrsmittelnEine elegante, helle Villa, bereit für Ihre Familie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 207 m²
- Surface du terrain
- 610 m²
- Pièces
- 11
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 30.07.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'950'000
- Prix au m²
- CHF 14'251
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
1214 Vernier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Juliette BONAVIRI
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 208457Ref: LYZM-DJ2K-156