2'300'000
CHF2'300'000
Dans un quartier résidentiel recherché, cette villa jumelée séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son jardin paysagé agrémenté d'une piscine.
Construite sur une parcelle de plus de 750 m², elle offre environ 120 m² habitables et 240 m² utiles, complétés par un sous-sol aménagé offrant de généreux espaces supplémentaires.
Le rez supérieur: 1 lumineux séjour - salle à manger, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains.
Les espaces de vie ainsi qu'une des chambres s'ouvrent sur une très belle vue sur le jardin. L'espace extérieur agrémenté d'une terrasse chauffée et d'une piscine, offre un cadre de vie très agréable.
Le niveau supérieur: 1 vaste chambre à coucher de près de 22m2, et 1 salle de bains.
Le sous-sol: 1 vaste salle de jeux, 2 pièces avec saut-de-loup et salle de bains intégrées pouvant servir de chambre.
Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement.
Un grand double garage, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, complètent cette propriété parfaitement entretenue.
Les atouts :
Une villa élégante, lumineuse et prête à accueillir votre famille.
1214 Vernier
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Juliette BONAVIRI