200'000
2.5 pièces Rustico à Verscio
CHF200'000
Description
Ein Rückzugsort in den Tessiner Bergen – Rustico mit traumhafter Aussicht
In den Bergen oberhalb von Verscio, inmitten unberührter Natur und fernab von Lärm und Alltag, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico in absolut ruhiger und abgeschiedener Lage.
Das Rustico ist nach einem etwa einstündigen Fußweg erreichbar – und genau hier beginnt sein besonderer Reiz: Oben angekommen, ist man praktisch allein in den Bergen. Die Ruhe, die frische Bergluft und die spektakuläre Aussicht schaffen eine Atmosphäre, die man nur noch selten findet.
Zum Anwesen gehört ein schöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen, der viel Platz bietet, um die Natur und die sonnigen Tage im Tessin zu genießen. Ebenfalls vorhanden ist ein komplett ausgestattetes Gerätehaus.
Das Rustico verfügt über fließendes Wasser sowie eine Sickergrube für die sanitären Anlagen.
Ein besonders schöner Platz ist der traditionelle Granitsteintisch im Freien: der ideale Ort, um am Ende des Tages ein Glas Tessiner Wein zu genießen und dabei den Blick über die Berge und die atemberaubende Landschaft schweifen zu lassen.
Lage – Terre di Pedemonte
Verscio gehört zur Gemeinde Terre di Pedemonte, einer besonders reizvollen Region des Tessins zwischen Locarno und dem Centovalli. Die Gegend ist geprägt von Kastanienwäldern, traditionellen Tessiner Dörfern, Wanderwegen und einer ursprünglichen Naturlandschaft. Gleichzeitig sind Locarno, Ascona und der Lago Maggiore vom Tal aus schnell erreichbar.
Ein besonderer Ort für Menschen, die keine Nachbarn, sondern Natur suchen – und bereit sind, für echte Ruhe ein Stück zu Fuß zu gehen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Rustico
- Disponible dès le
- 09.08.2026
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface du terrain
- 791 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 09.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 200'000
- Prix au m²
- CHF 4'000
Emplacement
Monda Micheloi 6653 Verscio
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

















