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Belle maison au centre du village de Verscio
Wohnzimmer - Fernseher, Fliesenboden, Eingebaute Regale, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kamin
Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Küche - Schränke mit Glastüren, Herd, Waschbecken, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Fliesenboden, Ofen, Arbeitsplatten
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Fliesenboden, Waschbecken, Lüftungsgitter, Schminktisch, Gäste-WC
Balkon - Balkon, Blick auf die Berge
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Kleiderschrank, Bad angrenzend Schalfzimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Bad - Waschbecken, Fliesenboden, Fliesenwand, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Natürliches Licht
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Fliesenboden
Zimmer / Schlafzimmer - Holzdecke, Balkendecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

CHF525'000

4.5 pièces · 120 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Verscio

6653 Verscio(zone postale)

Description

Traduction automatique

Belle maison au centre du village de Verscio

Maison de village charmante dans un emplacement central à Verscio Nous proposons une maison de village charmante à vendre dans un emplacement central et pratique, à quelques pas de la Piazza Dimitri, où se trouvent la poste, des restaurants et l'arrêt de bus. Un supermarché COOP est situé à environ 150 mètres, et la gare de Verscio est à environ 200 mètres – de là, vous pouvez rejoindre Locarno en moins de 20 minutes.La propriété s'étend sur trois étages et se trouve en bon état général. Les combles ont été rénovés en 1995, et la cuisine a été entièrement rénovée en 2011. La maison est chauffée électriquement ; en outre, un cheminée en bois fonctionnel offre une atmosphère conviviale.Réz-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards intégrés, deux chambres et une salle de bain avec baignoire.Étage : Séjour avec cuisine ouverte, balcon et salle de bain avec douche.Comble : Chambre spacieuse.Prix de vente : CHF 525 000.–La propriété ne comprend pas de place de parking privée ; de nombreuses places de parking publiques se trouvent à proximité immédiate.Peut être utilisé comme résidence secondaire.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter votre nouvelle maison. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres de logements et de commerce sur notre portail :www.domusdea.ch. Remarque : Certaines images de la brochure ont été optimisées ou modifiées exclusivement à des fins d'illustration et pour présenter mieux les pièces à l'aide de l'intelligence artificielle.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
86 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1953
Dernière rénovation
2011
Publié le
27.05.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Maison d'angle
Câble TV
Résidence secondaire

Prix

Prix d'achat
CHF 525'000
Prix au m²
CHF 4'375
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Emplacement

6653 Verscio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 39 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 49 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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