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8.5 pièces Maison individuelle à Collonge-Bellerive
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Description
Propriété d'exception face au lac - Élégance, sérénité et confort
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2'600 m², cette propriété d'exception offre près de 850 m² d'espaces généreux, baignés de lumière et ouverts sur le lac. Pensée pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre, elle séduit par ses prestations haut de gamme, ses remarquables espaces de réception et sa proximité immédiate avec Genève.
- Près de 850 m² de surface intérieure
- Parcelle paysagée de 2'600 m²
- Vue dégagée sur le lac et les environs
- Impressionnant séjour de 180 m²
- Cinq suites luxueuses
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
- Piscine et vastes terrasses ensoleillées
- Pool house avec cuisine et salle de bains
- Possibilité d'aménager un studio indépendant
- Cave à vin aménagée
- Espaces modulables pour salle de sport, home cinéma ou bureau
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules
- Environnement calme, verdoyant et sécurisé
- Proximité des commerces, des écoles internationales et du centre de Genève
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 850 m²
- Surface du terrain
- 2'584 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1997
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
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Emplacement
Collonge-Bellerive 1222 Collonge-Bellerive
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Constantin
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ID: 261019Ref: 036664