1'250'000
CHF1'250'000
Une villa d'exception dans un cadre préservé
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 2008, nichée dans un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur les majestueux paysages montagneux du Valais. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie espace, qualité de construction et art de vivre.
Les atouts de ce bien
Répartie sur trois niveaux, la villa offre 7 pièces pour une surface habitable nette de 167 m² (192 m² brute), sur un terrain de 632 m². Elle séduit par :
Toutes les pièces, lumineuses et fonctionnelles, permettent de combiner à la perfection vie de famille, télétravail et détente. La très bonne qualité de construction et l'excellent état d'entretien font de cette villa une offre rare sur le marché valaisan.
Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités.
Le prix demandé est supérieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 5,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Ch. de la Plâtrière 5 1981 Vex
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'993 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vincent Pannatier