CHF1'060'000
4.5 pièces · 189 m²
4.5 pièces Maison individuelle à Vex
CHF1'060'000
4.5 pièces · 189 m²
Adresse sur demande 1, 1981 Vex
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 396 m²
- Année de construction
- 2026
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'060'000
- Prix au m²
- CHF 5'608
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 10 600–23 850
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'060'000 CHF
1'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Les Villas de l'Argilly
Vente sur plans
Programme de 2 x 3 villas contiguës 4.5p et 5.5p
POUR LES VILLAS SUD (A-B-C) : accès direct au jardin par l'arrière
Caractéristiques :
- vue dégagée et imprenable, vallée-plaine du Rhône
- proximité de Sion
- parcelles individuelles
- superbes extérieures, avec grandes terrasses, balcons et jardins privatifs
- vastes espaces de vie : séjour-cuisine 47 à 56 m2
- charpente apparente à l'étage
- rangements : buanderie, économat, cellier, garage-cave selon le lot
- fenêtre triple vitrage
- baies coulissantes à levage
- Suite parentale voire master room avec dressing salle de bain selon le lot choisi
- stores électriques
- canal de cheminée en option
- chauffage au sol, PAC
- panneaux solaires photovoltaïques
- emplacement de colonne de lavage
- 3 places parking par villa incluses : garage box double ou simple et couverts à voiture selon la villa
- modifications possibles sur demande
- finitions à choix selon budgets alloués
Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
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Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'993 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Christophe Berdot
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