1'050'000
CHF1'050'000
Opportunité à ne pas manquer !
Construction de 6 villas familiales - (2 groupes de 3 villas)
Amma Immo vous présente cette magnifique villa mitoyenne de 4,5 (finition au choix de l'acquéreur) surplombant la vallée du Rhône, à quelques minutes de Sion et de Vex.
Cette villa fait partie des 3 villas SUD et se situe sur une parcelle de 440m2 dont 172m2 de jardin. Sa répartition se fait ainsi :
Rez-Garage :
1er étage :
2ème étage :
-2 chambres enfants (14.6 et 11,4 m2)
1 place de parc extérieure complète cette villa
Ces villas seront disponibles dès 2028 en résidence principale, offrant une opportunité unique de réaliser vos rêves de propriété dans un cadre enchanteur. Imaginez-vous vous éveiller chaque matin avec une vue panoramique à couper le souffle depuis votre propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Des modifications architecturales sont encore possible et le choix de toutes les finitions sont au gré des acquéreurs.
Quelques atouts :
-2 variantes de villas
...
Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.
!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!
Le prix demandé est supérieur de 6,1% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 5,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rte de Sion 54 1981 Vex
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'993 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Mike Guigoz