2'350'000
7 pièces Maison individuelle à Veyrier
CHF2'350'000
Description
Charme au coeur de Veyrier
Située au coeur du village prisé de Veyrier, cette maison de village du XIXe siècle, rénovée en 2012, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de Genève et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une surface utile d'environ 213 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une mezzanine avec espace TV/bureau et accès au balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et un WC visiteurs.
Une terrasse, une cave, un local technique et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les points forts :
- Maison de village du XIX siècle rénovée
- Environ 213 m² de surface utile
- Séjour avec cheminée et mezzanine
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Terrasse, balcon, cave et rangements
- À quelques minutes du centre de Genève
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 213 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1850
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 30.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'350'000
- Prix au m²
- CHF 11'033
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Emplacement
Genève 1255 Veyrier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 98 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Margo Blum
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ID: 152332Ref: 048354