2'290'000
7 pièces Maison individuelle à Veyrier
CHF2'290'000
Description
Charmante maison de village à Veyrier centre
Dans le très recherché village de Veyrier, à distance de marche des commerces, restaurants et transports publics, cette charmante maison du XVIIIe siècle bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Pleine de caractère et d'authenticité, elle séduit par ses beaux éléments d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Offrant environ 213 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique alliant charme et praticité.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
- Entrée accueillante
- Cuisine entièrement équipée
- Salle à manger
- Toilettes visiteurs
- Séjour lumineux
- Mezzanine avec balcon
Étage
- Deux chambres confortables
- Salle de bain
Dernier étage
- Suite parentale spacieuse avec salle de douche en suite
- Pièce polyvalente
Sous-sol
- Cave
- Espaces de rangement
- Local technique
Extérieur
- Terrasse privative avec espace repas et barbecue
- Possibilité de créer une place de parking
À visiter sans tarder :)
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1920
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 28.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'290'000
Emplacement
1255 Veyrier
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026