2'290'000
7 pièces Maison individuelle à Veyrier
CHF2'290'000
Description
MAISON DE CARACTÈRE AU C?UR DU VILLAGE DE VEYRIER
Idéalement située au centre du village de Veyrier, à quelques pas de la place de l'église, des commerces et des transports publics, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Datant du milieu du 18ème siècle, elle offre un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Genève.
Développant environ 213 m² utiles, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces harmonieux et bien répartis.
Au sous-sol se trouvent un dépôt, une chaufferie et une cave offrant des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine, des toilettes visiteurs et un séjour avec mezzanine et balcon formant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche complètent l'espace nuit.
Les combles abritent une véritable suite parentale avec sa salle de douche en suite, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse aménagée avec table et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Cet espace peut également être réaménagé en place de parking selon les besoins.
La construction traditionnelle en pierre et la charpente en bois confèrent à cette propriété un charme authentique.
Ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement villageois prisé, alliant cachet, confort et proximité immédiate de Genève.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Pièces
- 7
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'290'000
Emplacement
1255 Veyrier
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Raphael GRAHAM












