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Chalet de prestige
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CHF3'900'000

7.5 pièces · 475 m²

7.5 pièces Chalet à Veysonnaz

1993 Veysonnaz(zone postale)

Description

Chalet de prestige

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, en lisière de forêt, ce magnifique chalet bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama spectaculaire sur la vallée du Rhône et les sommets environnants.

Situé à Veysonnaz, au coeur des 4 Vallées, le plus vaste domaine skiable de Suisse, il offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de la montagne et de la nature. En hiver, les quelque 410 km de pistes invitent à profiter pleinement des plaisirs de la glisse, tandis que la belle saison dévoile un vaste terrain de jeu propice aux randonnées et aux nombreuses activités de plein air.

Niché au bout d'un chemin, à l'abri des regards, le chalet jouit d'une tranquillité remarquable et d'une intimité rare, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux différentes commodités de la station ainsi qu'aux remontées mécaniques. Une situation particulièrement recherchée, qui conjugue avec élégance quiétude, nature et proximité. En hiver, le chalet offre le privilège d'un retour à ski à travers la forêt, une expérience unique qui souligne le caractère exclusif de son emplacement.

Alliant charme alpin, architecture contemporaine et confort haut de gamme, cette propriété séduit par la qualité de sa conception, le choix de ses matériaux et ses vues exceptionnelles. Son architecture parfaitement maîtrisée joue avec les codes traditionnels du chalet de montagne : remarquable toiture à pans multiples en pierre naturelle, charpente apparente en bois et généreux pignons vitrés s'accordent harmonieusement pour créer une identité architecturale forte. Des matériaux nobles et authentiques s'allient à des lignes modernes épurées et à de généreuses surfaces vitrées, établissant un équilibre subtil entre tradition alpine et modernité tout en ouvrant les intérieurs sur le paysage environnant.

À l'intérieur, une attention particulière a été portée aux finitions. Le parquet en chêne, les sols en pierre et les matériaux nobles et intemporels composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chalet est en excellent état, il a été extrêmement bien entretenu et peut être habité en résidence secondaire ou principale.

Le chalet se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Spacieux hall d'entrée avec penderie
  • Réduit et local à skis
  • Garage pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur du chalet
  • Plusieurs places de parc extérieures

1er étage

  • Deux chambres avec salle de bain ou douche en suite et accès direct aux espaces extérieurs et la terrasse
  • Une chambre double avec accès à la terrasse
  • Une chambre pour enfants avec lits superposés et accès à l'extérieur
  • Une salle de bain indépendante
  • Un sauna
  • Une buanderie et local technique
  • Une vaste terrasse avec jacuzzi et vue panoramique, parfait pour se relaxer

2ème étage

  • Une vaste pièce à vivre s'organise autour d'un salon agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour savourer de douces soirées d'hiver au coin du feu
  • Une salle à manger pour dix personnes avec vue époustouflante sur les montagnes, accès au balcon et à la terrasse
  • Une cuisine ouverte haute gamme offrant un accès à la terrasse
  • Un économat
  • Une très belle terrasse en pierre côté ouest vous permettra d'admirer la vue et les couchers de soleil
  • Un grand séjour séparé avec un poêle et accès à un balcon sur le devant du chalet et une terrasse couverte à l'arrière

3ème étage

  • Une grande suite parentale avec belle hauteur sous plafond, salle de douche et accès à un balcon

Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur géothermique, assurant une distribution homogène et confortable de la chaleur grâce à un chauffage au sol.

Ce bien d'exception séduira les familles à la recherche d'un cadre préservé, au coeur de la nature, où règnent calme et sérénité.

Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
475 m²
Surface du terrain
1'800 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2017
Publié le
09.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'900'000
Prix au m²
CHF 8'211
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Emplacement

1993 Veysonnaz

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'923 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité28 dBJour
28dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cécile Tosetti

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ID: 192411Ref: ALP-11770