Prix sur demande
Prix sur demande
In posizione riservata, all'interno di uno dei contesti più affascinanti del Luganese, proponiamo in vendita off market una prestigiosa dimora storica completamente ristrutturata, indipendente e caratterizzata da grande personalità architettonica.
La proprietà unisce il fascino degli elementi originari a un'elegante interpretazione contemporanea, con ambienti luminosi, spazi generosi e soluzioni abitative pensate per garantire comfort, privacy e flessibilità d'uso.
La residenza si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno e offre ampie zone giorno, diverse camere da letto, locali versatili e una raffinata area wellness privata.
Completano la proprietà un giardino privato, spazi accessori indipendenti e posti auto.
Caratteristiche principali:
Una proprietà rara e rappresentativa, ideale per chi cerca una dimora di charme con forte identità architettonica, privacy e comfort contemporaneo.
Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla posizione sono disponibili esclusivamente su richiesta qualificata.
Dans un endroit réservé, dans l'un des contextes les plus fascinants de la région de Lugano, nous proposons à la vente off market une prestigieuse résidence historique, entièrement rénovée, indépendante et caractérisée par une grande personnalité architecturale.
La propriété combine le charme des éléments originaux avec une interprétation contemporaine élégante, avec des pièces lumineuses, des espaces généreux et des solutions de vie conçues pour garantir confort, intimité et flexibilité d'utilisation.
La résidence est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des espaces de vie spacieux, plusieurs chambres à coucher, des salles polyvalentes et un espace de bien-être privé raffiné.
La propriété est complétée par un jardin privé, des espaces accessoires indépendants et des places de parking.
Principales caractéristiques :
Une propriété rare et représentative, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme avec une forte identité architecturale, de l'intimité et un confort contemporain.
De plus amples informations, de la documentation et des détails de localisation sont disponibles sur demande qualifiée uniquement.
In reservierter Lage, inmitten einer der faszinierendsten Gegenden von Lugano, bieten wir off market eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf an, die vollständig renoviert, unabhängig und von großer architektonischer Persönlichkeit ist.
Das Anwesen verbindet den Charme der ursprünglichen Elemente mit einer eleganten zeitgenössischen Interpretation, mit hellen Räumen, großzügigen Flächen und Wohnlösungen, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung garantieren.
Die Residenz erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, vielseitige Räume und einen raffinierten privaten Wellnessbereich.
Das Anwesen wird durch einen privaten Garten,...
6921 Vico Morcote
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64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 72 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Giovanni Mastroddi
Giovanni Mastroddi