2'900'000
8 pièces Maison individuelle à Viganello
CHF2'900'000
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 07.02.2026
- Surface habitable
- 310 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1995
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 17.02.2026
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'900'000
- Prix au m²
- CHF 9'355
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 16,2% à la médiane des .
Cette annonce2'900'000 CHF
2'495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6962 Viganello
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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