720'000
CHF720'000
Venez découvrir le luxe et l'élégance de cette maison complètement rénovée au cœur d'Albonago.
Ce joyau tessin a été transformé en une résidence avec une combinaison parfaite entre authenticité et confort moderne. La maison se développe sur quatre niveaux et offre des espaces amples, avec une superficie totale d'environ 180 m². L'orientation sud-ouest garantit une abondance de lumière naturelle, tandis que le chauffage électrique par accumulation maintient une température confortable en toute saison. Les fenêtres en bois avec double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain, dont deux avec baignoire et une avec douche. Le salon lumineux est parfait pour se détendre, tandis que la cuisine moderne est équipée d'une armoire adjacente. Cette maison offre également un espace pour le divertissement et la détente, avec une salle de loisirs et une buanderie dédiée.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch
Le prix demandé est inférieur de 41% à la médiane des .
Cette annonce720'000 CHF
1'220'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Auf Anfrage 1 6962 Viganello
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maurizio Rota