1'080'000
CHF1'080'000
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 124 m² net habitables, construite en 1995, située dans le paisible village de Fenin (commune de Val-de-Ruz). Cette propriété familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.La maison comprend :
Extérieurs et commodités :
Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un emplacement tranquille avec un excellent ensoleillement estival. Le centre-ville de Neuchâtel est distant d'une dizaine de minutes. L'arrêt de bus se trouve à environ 5 minutes à pied et le Collège de Vilars est accessible en 11 minutes de marche.Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale dans un environnement calme, verdoyant et préservé tout en profitant d'une belle proximité avec les villes de Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds. Parfaite pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie qu'offre la campagne neuchâteloise.
Champs-Poncet 3 2063 Val-de-Ruz
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026